La bâtisse principale ouvre sur une cour intérieure avec une fontaine, entourée par trois maisons d’amis, plus un pigeonnier et une autre maison. Un domaine somptueux dans un parc de 10 hectares, bénéficiant d’une restauration haut de gamme. Lieu de vie idéal pour une ou plusieurs familles, tout à fait adapté à un projet d’hébergement de luxe, avec un total de 10 chambres et 650 m² habitables. Plus les agréments : source d’eau, sauna, piscine, nature.

Ce beau domaine de charme se trouve à 5 km du village de Sainte Alvère – réputé pour ses marchés de truffes. On accède à la demeure par un petit chemin serpenté dont le portail vous ouvre sur une jolie cour intérieure avec fontaine, entourée par trois bâtisses dont  la chartreuse, la grange avec ses 2 pigeonniers et une des maisons d’amis.

Description complète de la propriété

La maison principale a été restaurée dans les règles d’art et s’étale sur 2 niveaux dont le côté nuit se trouve au rez-de -jardin. Des vastes pièces à vivre lumineuses vous offrent une belle combinaison d’un intérieur refait à l’ancien avec le confort d’une maison moderne. Les 3 maisons d’amis se composent en total de 9 chambres avec 4 salles d’eau, cuisine équipée et grand séjour avec terrasse privative. Dans un emplacement central se trouve la luxueuse piscine chauffée et sécurisée  avec sa plage qui est à la disposition de tous les occupants du lieu. Le tout est implanté dans un ensemble de presque 10 ha de terrains mixtes et totalement privatifs. Un lieu qui pourrait servir à une grande famille ou plusieurs familles ainsi qu’à une vocation commerciale (location gîtes – demeure de luxe).


CHARTREUSE

  • Rez-de-jardin : Hall d’entrée de 31 m² avec un ancien sol en pierre, Salon / Salle à manger de 73 m² avec parquet en chêne, 2 cheminées avec poêles à bois, Cuisine / Salle à manger 42 m² avec cheminée et éléments architecturaux d’origine.
  • Rez-de-chaussée avec sol en pierre et chauffage au sol… : Suite principale de 100 m² comprenant, Salon de 37 m² ouvrant sur la terrasse, Chambre 40 m², Salle de bains bien-être de 23 m² avec douche, jacuzzi pour 4 personnes, sauna infrarouge pour 6 personnes. Toilette. Buanderie et atelier de 25 m² avec porte sur le jardin.
  • Grenier avec possibilité de créer au moins 4 chambres en suite. 

MAISON D’AMIS N ° 1 (135 m²)

  • Rez-de-chaussée : Hall d’entrée 5 m², WC, Salon / salle à manger / cuisine de 50 m² ouvrant sur la cour, Chambre 13 m² avec Salle d’eau 4 m² attenante.
  • Premier étage : Palier de 11 m², Chambre 21 m², Chambre 22 m², Salle de bain 6 m², WC.
  • Double vitrage, chauffage au sol aérothermique au rez-de-chaussée, chauffage électrique au premier étage. 

MAISON D’AMIS N ° 2 (135 m²)

  • Rez-de-chaussée : Hall d’entrée 6 m², WC, Salon / salle à manger / coin cuisine de 60 m² ouvrant sur une grande terrasse de 60 m².
  • Premier étage : Palier de 16 m², Chambre 15 m², Chambre 14 m², Chambre 9,5 m², Salle d’eau 10 m², WC.
  • Double vitrage et chauffage électrique.

MAISON D’AMIS N ° 3 (100 m²)

  • Rez-de-chaussée : Hall d’entrée 4 m², WC,  Salon / salle à manger / cuisine de 50 m² ouvrant sur une terrasse couverte de 20 m².
  • Premier étage : Palier de 13 m², Chambre 7 m², Chambre 7 m², Chambre 13 m², Salle d’eau 5,5 m², WC.
  • Double vitrage et chauffage électrique.


Consultez la fiche de ce bien sur le site www.leggett-immo.com

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Publi-reportage – Photos Leggett Immobilier – © DR