Commerce à vendre à PERIGORD NOIR(24120) – Dordogne

Perigord Noir – Superbe propriété sur les Eyzies – Maison de charme de 3 chambres – 2 salles d’eau/bain avec ses 2 gîtes. Emplacement idyllique au fond d’un hameau authentique en pierre – sans nuisances. Piscine, grande terrasse et vue epoustouflante sur la vallée. Emplacement prisé au cœur des sites préhistoriques.

Visite possible à partir de la première semaine de septembre.

Cette demeure de charme, joliment restaurée, se trouve au bout d’un petit hameau préservé, au calme sans nuisances. La propriété comprend : une vaste maison principale ainsi que 2 maisons d’amis offrant un hébergement raffiné et fort recherché par les visiteurs du Périgord Noir.

Le détail le plus marquant de cette propriété est sans doute la magnifique terrasse qui offre un espace exceptionnel pour les mois d’été ainsi qu’une incroyable vue sur la vallée. En contre-bas de la maison dans une position très discrète, vous trouverez la piscine avec sa terrasse surplombant le jardin.

Une propriété d’exception pour un couple qui cherche à vivre et travailler en Dordogne !

Description complète de la propriété

MAISON PRINCIPALE RDC

  • Cuisine équipée avec accès à la terrasse / piscine 26,50m²
  • Vaste salle à manger avec poële – pierre et poutres apparentes 34,80m²
  • Entrée – avec cabinet de toilette 9m²
  • Grandd salon avec accès à une terrace 38m²
  • Bureau 7m²
  • Chambre 1 avec acces terrace 13,80m²

MAISON PRINCIPALE ÉTAGE

  • Suite n° 1 – 38,40m²
  • Salle de bain avec baignoire – WC et lavabo
  • Dressing 4,50m²
  • Suite n° 2 – 23,50m²
  • Salle d’eau avec douche, WC et double lavabo
  • Buanderie/chaufferie 12,20m²

MAISONS D’AMIS

  • Pigeonnier
  • Séjour avec kitchenette avec accès à une terrace 10m²
  • Salle d’eau avec WC – lavabo et douche
  • Chambre 13,30m²
  • Maisonette en pierre (avec permis d’extension en place)
  • Séjour avec kitchenette et accès à une terrace privative 11m²
  • Chambre 14,20m²
  • Salle d’eau avec WC – douche et lavabo

ABRI VOITURE 28m²

ATELIER / RANGEMENT 54m²

PISCINE de 4 x 8 m

DIVERS

  • Chauffage centrale – double vitrage
  • Nouvelle installation fosse septique

Réference : 103402PVD24 – Prix : 728 000 € – Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (€695 000 hors honoraires)


Consultez la fiche de ce bien sur le site www.leggett-immo.com


Publi-reportage – Photos Leggett Immobilier – © DR