À la recherche du meilleur financement pour votre projet immoblier?

En collaboration avec Olivier Begon, courtier en crédit immobilier à Périgueux, voici les points essentiels du moment.

Rencontre avec Olivier Begon, Directeur d’Empruntis, l’Agence Périgueux

POURQUOI PASSER PAR UN COURTIER POUR REALISER SON PROJET IMMOBILIER ?

« En choisissant de confier votre recherche de financement à un courtier, vous allez d’abord bénéficier de l’étude gratuite d’un expert en immobilier de votre dossier », explique Olivier Begon. L’objectif : optimiser votre capacité d’achat et ainsi gagner du temps dans votre recherche immobilière. À ce titre, le courtier vérifie les prêts aidés auxquels vous pouvez prétendre, et vous pro- pose le montage le plus adapté à votre projet et à votre situation. Ensuite, il se charge de faire le tour des banques pour vous et ainsi recherche la meilleure offre de financement. Il réalise pour votre compte la présentation de votre dossier et sa mise en valeur pour négocier au plus près les conditions.

ASSURANCE DE PRÊT :

L’assurance d’un prêt immobilier n’est pas obligatoire mais l’organisme prêteur peut l’exiger en particulier en ce qui concerne les risques liés au décès et à l’invalidité. L’emprunteur n’est pas obligé de choisir l’assurance proposée par l’organisme prêteur. Ce poste présente des économies potentielles importantes sur le coût total de votre prêt, n’hésitez pas à comparer.

APPORT PERSONNEL

Sur votre projet immobilier, si certaines banques peuvent vous de- mander d’avoir un apport personnel, par exemple les frais de no- taire et les frais bancaire… d’autres ne vous l’imposeront pas et le simple fait d’avoir une épargne existante vous permettra d’obtenir chez elles les meilleurs taux.

PRÊT À TAUX ZÉRO POUR 2019 (PTZ)

Toujours d’actualité pour 2019, que ce soit dans l’ancien avec travaux (avec 33 % de travaux du prix d’achat de votre bien) avec une quotité limitée à 40 % ou 20 % dans le neuf. Il y a plusieurs conditions pour pouvoir profiter du Prêt à taux zéro, la première étant de ne pas avoir été propriétaire de votre résidence principale ces deux dernières années. Le montant du prêt à taux zéro va ensuite dépendre de vos revenus, de la composition de votre foyer, du lieu d’acquisition de votre bien…

PRÉPARER VOTRE DOSSIER DE FINANCEMENT

Vous êtes à la recherche d’un bien immobilier ou vous l’envisagez ? Pour réussir votre projet, le financement sera un élément central, néanmoins il peut sembler complexe. Quel type de financement choisir ? Quel apport doit être réalisé ? Vous lisez partout que les conditions actuelles sont excellentes mais quel taux pouvez-vous obtenir ? Pour y voir plus clair et faire simple, vous pouvez vous faire aider par un courtier en crédit et en assurance.

LA FORCE D’EMPRUNTIS L’AGENCE

« Depuis 29 ans, l’agence Empruntis de Périgueux vous accompagne du début à la fin de votre projet : capacité d’achat, montage du dossier, choix de la meilleure solution en termes de cré- dit et d’assurance de prêt, et jusqu’à la signature chez le notaire. Bénéficiez de solutions sur mesure, que vous achetiez dans l’ancien ou dans le neuf votre résidence principale, secondaire, un bien à mettre en location ou pour un rachat de crédit immobilier existant », indique Olivier Begon.

LA GARANTIE DU MEILLEUR TAUX !

« Passer par un courtier va vous faciliter la vie et vous faire gagner du temps. Mais comment être sûr que le courtier a bien obtenu pour vous les meilleures conditions ? Afin de ne laisser aucun doute, Empruntis l’agence est le seul courtier à vous garantir le meilleur taux », explique Olivier Begon. Si vous trouvez une meil- leure offre de crédit immobilier que celle proposée par Empruntis l’agence, vous serez remboursé de la différence de mensualité pendant un quart de la durée du prêt.

Contact :

Empruntis l’Agence – 10 cours Tourny – 24003 Périgueux – Tél : 05 53 08 31 27
E-mail : perigueux@empruntis-agence.com – www.empruntis-agence.com
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